Fredet atriumhus ved Bellevue af Arne Jacobsen

Velindrettet, handicapvenligt 1-plans atriumhus midt i det fredede område mellem Bellavista, Bellevue Bugt og Søholm-husene i Klampenborg, umiddelbart over for Bellevue Strand i første række til Øresund og 11 km fra Københavns centrum.

Ved fremvisningen af Atriumhusene under bygning i 1960 skrev BT:

“Færdig bliver bebyggelsen tillige en øjenslyst for de enorme skarer af forbipasserende på    valfart mellem København og sommerlandet langs Sundet. Så meget mere som nybyggeriet fuldstændiggør den hvide by omkring Bellevue, skabt som en helhed, alt af Arne Jacobsen.”

Huset blev fredet i 1986. Præmieret af Gentofte Kommune og nomineret som “Årets hus” i 2006.

Fra stuer og køkken er der skøn udsigt over Øresund til Malmø og Landskrona, og fra stuen ser man lige ud på Bellevues kendte vartegn – de flotte blå/hvide livreddertårne.

Ved indgangen med den lille rosenhave er der privat parkering til 2 biler, og langs med huset er der gæsteparkering med el-standere.

Den 180 kvm store, rummelige og funktionelle et-plans bolig ligger på en nem lille grund på 577 kvm og indeholder entré og forstue med ovenlys. Endvidere stor stue med pejs og skydedøre til den østvendte solterrasse mod Sundet og til Atriumgården. Derudover spisestue også med adgang til Atriumgården samt veludstyret køkken med nyere Miele hvidevarer.
Hertil kommer fordelingsgang til forældresoveværelse med skabsvæg og direkte adgang til badeværelse med badekar, 2 store børneværelser (kan ændres til 3), børnebadeværelse med bruser og Miele vaskesøjle samt et stort gæstetoilet (3 toiletter i alt).
Stort bryggers/hobbyrum med skabe og egen indgang. Boligen har fjernvarme, der er indlagt fibernet, og der er solmarkiser mod øst og vest.

I Bellevue Strandpark er der kajak- og vinterbaderklubber, yoga- og paddlekurser, wellnesscenter, restaurant, café, iskiosk m.m., og hundeejere kan glæde sig over, at hunde kan færdes uden snor (bortset fra i sommermånederne), og nord for Strandparken er der en hundeskov.

Bemærk, at ejendommen – trods sin unge alder – er fredet, hvorfor ejerudgifterne er særligt lave (ca. kr. 8.800 mdl.). Derudover er det muligt at fradrage omkostningerne til vedligeholdelse og visse driftsudgifter i skat med op til 100.000 kr. årligt. Eventuelle omkostninger over dette beløb kan fradrages over de efterfølgende år. Der er således en række skattemæssige besparelser ved et fredet hus, som ikke gælder andre huse – ej heller bevaringsværdige ejendomme.

Ejendommen er vedligeholdt i henhold til Kulturstyrelsens retningslinjer og fremstår med alle originale Arne Jacobsen detaljer.