Huse til salg/leje

Frederik den V’s Stenbrudsgaard – en sjælden mulighed for at overtage et fredet kulturmiljø

Kun ganske få ejendomme kommer på markedet, hvor selve kulturmiljøet er lige så enestående som bygningerne.

Frederik den V’s Stenbrudsgaard ved Nexø er en af dem.

Det fredede anlæg blev opført i 1759 som bolig for de ledende medarbejdere ved det kongelige stenbrud, der bl.a. leverede sandsten til frihedsstøtten i København. I dag regnes gården som Bornholms vigtigste industriminde og fremstår efter flere årtiers restaureringsarbejde som et af landets mest helstøbte fredede anlæg.

Ejendommen ligger omgivet af næsten ni hektar park, skov og sø med en imponerende udsigt over både det tidligere stenbrud og Østersøen. Her er natur, kulturhistorie og arkitektur samlet på ét sted.

De nuværende ejere har siden 2022 videreført restaureringen ved at føre hovedbygningen tilbage til den oprindelige boligstruktur fra 1759. I dag består anlægget af seks selvstændige enheder, hvor fire boliger ligger i hovedbygningen. De tidligere driftslænger rummer yderligere bolig og erhvervsarealer med mulighed for fremtidig boligindretning.

Boligerne forener de fredede kvaliteter med en nænsom modernisering. Brede plankegulve fra Dinesen, gulve af Nexø-sandsten, kalkmalede vægge, synlige bjælkelag og specialfremstillede vinduer vidner om en restaurering udført med stor respekt for stedets historie og materialeholdning. Samtidig giver gulvvarme, moderne køkkener og opdaterede installationer en høj boligkomfort.

Stenbrudsgaarden rummer mange anvendelsesmuligheder. Her kan man etablere et generationsfællesskab, kombinere privat bolig med ferieudlejning eller videreføre den nuværende anvendelse med sommerudlejning og studieboliger. De tidligere driftslænger giver desuden mulighed for at udvikle yderligere en bolig.

Det er sjældent, at en fredet ejendom udbydes med så stor arkitektonisk kvalitet, så veldokumenteret restaureringshistorie og så mange anvendelsesmuligheder.

For den rette køber er Stenbrudsgaarden ikke blot en ejendom, men en mulighed for at blive den næste forvalter af et unikt stykke dansk kulturarv.

Pris: 16.500.000 kr.

Mere information

www.stenbrudsgaarden.com

Instagram: Stenbrudsgaarden

Stenbrudsgaarden – Destination Bornholm

Frederiks Stenbrud | 367 ture

Historiske kilder:

Microsoft Word – Stenbrudsgården.beretning 2008.NHL. 2. red.

Stenbrudsgården

Fakta

• Opført i 1759 for Frederik V.
• Tegnet af Jacob Fortling.
• Fredet siden 1988.
• Udpeget af Slots- og Kulturstyrelsen som Bornholms vigtigste industriminde.
• Beliggende på næsten 9 hektar med park, sø, skov og havudsigt.
• Seks ejerlejligheder med mulighed for både bolig, ferieudlejning og kulturrelaterede aktiviteter.

Bo i Sæbys gamle rådhus – en fredet kulturarv med havudsigt

Midt i Sæbys stemningsfulde, historiske bykerne ligger byens gamle rådhus – en sjældent udbudt, fredet ejendom, hvor næsten 300 års historie er bevaret med stor respekt for husets arkitektur og håndværk.

Opført omkring 1720 er bygningen et markant indslag i det historiske gadebillede omkring Klostertorvet. Det klassiske bindingsværk, de gule tavl og det røde tegltag danner en harmonisk helhed, som gennem generationer har været med til at definere Sæbys særlige identitet. Fra førstesalen er der udsigt over havet, mens havnen, stranden og den gamle købstads hyggelige gader ligger få minutters gang fra hoveddøren.

Ejendommen gennemgik i 2012-2013 en omfattende restaurering, udført i tæt samarbejde med Slots- og Kulturstyrelsen og under ledelse af restaureringsarkitekt Marcelle Meier. Restaureringen er et fint eksempel på, hvordan et fredet hus kan bringes ind i nutiden uden at miste sin historiske karakter. De oprindelige kvaliteter er bevaret og fremhævet, samtidig med at huset er opgraderet med moderne komfort og høj håndværksmæssig kvalitet.

Overalt i huset mødes man af gennemførte materialevalg og smukke detaljer. Et håndbygget snedkerkøkken, udført af den lokale møbelsnedker Kaj Hansen, harmonerer naturligt med husets historiske rammer. Gamle døre, genbrugte lerklinker, fritlagte stenvægge og specialbyggede snedkerskabe fortæller historien om en restaurering, hvor traditionelle materialer og godt håndværk har været i centrum.

Boligen rummer lyse og indbydende opholdsrum, et stemningsfuldt soveværelse med udsigt over Kattegat, et eksklusivt badeværelse samt en lukket, brostensbelagt gårdhave, der danner en fredelig ramme om udelivet midt i den gamle købstad.

For den kommende ejer er dette langt mere end en bolig. Det er en mulighed for at blive en del af historien og overtage ansvaret for en fredet bygning, som udgør en vigtig del af Sæbys kulturarv. Her får man et hus, hvor arkitektur, historie og klassisk håndværk går op i en højere enhed – og hvor de historiske kvaliteter fortsat danner rammen om et moderne hverdagsliv.

Pris: 3.795.000

Agerskovhuset – enestående fredet kulturarv med rødder tilbage til 1600-tallet

Grib denne mulighed for at blive ejer af et af Danmarks mest sjældne fredede landsteder. Agerskovhuset byder på autentiske bygningsdetaljer, en naturskøn grund og en nænsom restaurering udført med kompromisløs respekt for husets historie.

Midt i det sønderjyske landskab, omgivet af marker, gamle læhegn og med Gram Storskov som nærmeste nabo, ligger Agerskovhuset – et af Danmarks mest sjældne og bedst bevarede gårdstuehuse. Her får den kommende ejer ikke blot en bolig, men et stykke levende kulturhistorie.

Agerskovhuset er et fredet, stråtækt længehus på knap 24 meter, smukt beliggende ved Fole, med et grundareal på ca. én tønde land. Ejendommen blev fredet i 1996 på grund af sin usædvanlige bygningshistoriske betydning. Bag de hvidkalkede mure gemmer sig rester af en oprindelig bulhuskonstruktion – en middelalderlig byggeteknik, som i dag kun findes bevaret ganske få steder i Danmark.

Dendrokronologiske undersøgelser viser, at huset blev opført omkring 1682 som bulhus og senere, i 1783, ombygget til grundmur. De kraftige egetræsbjælker, murremme og stejle spær vidner stadig om husets oprindelse og gør Agerskovhuset til et særdeles sjældent bygningshistorisk monument.

Netop husets bygningshistorie har været årsag til, at det p.t. indgår i et casestudie om bæredygtighed og arkitektonisk holdbarhed ved Birgitte Tanderup Eybye, Assistent Professor ved Arkitektskolen i Aarhus:

”Agerskovhuset er interessant, fordi casen berører alle punkter i analyserammen; eks. evnen til at optage ny byggeteknik, det klimatiske design, traditionelle materialer som kan repareres/ udskiftes (uden stort miljømæssigt aftryk) samt den arkitektoniske og kulturhistoriske værdi knyttet til det vestslesvigske gårdstuehus med dets særlige bygningstræk”.

Læs casestudie om Agerskovhusets bygningsudvikling i plantegninger her.

Nænsomt restaureret med respekt for historien

Den omfattende restaurering er gennemført med stor faglig omhu og respekt for husets fredningsværdier. Den imponerende egetræskonstruktion er restaureret, murværket sat i stand, nye isolerede gulvkonstruktioner etableret, og de originale krydssprossede vinduer samt 1700-tals døre er nænsomt restaureret. Samtidig er huset opdateret med moderne installationer, byvand og dræn, så komfort og kulturarv går hånd i hånd.

Indvendigt mødes man af en stemning, der er både autentisk og enkel. Hvidskurede plankegulve, kalkede vægge og linoliemalet snedkerarbejde skaber rolige rammer, mens de historiske detaljer fortæller husets historie.

Storstuens åbne ildsted er genopført med gamle munkesten, og den originale ildstedshammer – som i mange år var opbevaret på loftet på Gram Slot – er igen en del af huset. Gamle smedede beslag pryder dørene, ølandssten byder velkommen i entréen, køkkenet har originale Flensborgsten og en sandstensvask, mens en antik vindovn fra Brahetrolleborg bidrager med både varme og atmosfære.

Mulighed for at sætte sit eget præg

En særlig kvalitet ved Agerskovhuset er, at den oprindelige stald med fire fag fortsat er bevaret. Den udgør en væsentlig del af det historiske gårdstuehus, men rummer samtidig et spændende potentiale for en fremtidig udvidelse af boligen – naturligvis under hensyntagen til bygningens fredning.

En sjælden beliggenhed

Ejendommen er omgivet af en stor, digeindhegnet have, hvor gamle syrener blomstrer langs diget. Det tilhørende markstykke ligger i græs og grænser op til et nyanlagt vildthegn og Lysningsskoven, som er en del af det store skovområde omkring Gram. Her er naturen tæt på, og roen er en del af hverdagen. Pris 1,6 mio. kr.

Kort fortalt

• Fredet gårdstuehus med rødder tilbage til ca. 1682
• Sjældne spor af oprindelig bulhuskonstruktion
• Omfattende restaureret med respekt for historien
• Stråtækt, hvidkalket længehus med karakteristisk frontkvist
• Smukke originale detaljer og historiske materialer
• Moderne installationer diskret integreret
• Stor have og ca. én tønde land jord
• Bevaringsværdig stald med udviklingspotentiale
• Naturskøn beliggenhed nær Gram Storskov

Agerskovhuset henvender sig til køberen, der drømmer om at blive forvalter af et enestående stykke dansk bygningskultur. Her får man ikke blot et hjem, men ansvaret og privilegiet ved at føre en næsten 350 år gammel fortælling videre til kommende generationer.

Fredet bindingsværksejendom i Rudkøbing

Midt i de brostensbelagte gader i hjertet af charmerende Rudkøbing finder I et lille stykke levende kulturhistorie – en fredet bindingsværksejendom, hvor stemning, æstetik og historie smelter sammen til noget ganske særligt. Velkommen til Sidsels Bagers Gade 11.

Bag den smukke facade gemmer sig en bolig, der med stor respekt for husets oprindelse er nænsomt renoveret i samarbejde med arkitekt og i samråd med Slots- og Kulturstyrelsen. Resultatet er en bolig, hvor hver detalje er gennemtænkt – autentisk, ærlig og udført i en kvalitet, der både kan ses og mærkes.

I stueplan bydes I velkommen i en lille, hyggelig entré, hvor husets varme atmosfære straks mærkes. Herfra åbner boligen sig op til to stemningsfulde stuer, hvor de synlige bjælker, de smukke materialer og det bløde lys skaber en helt særlig ro og charme. I samme plan findes et soveværelse, et indbydende køkken samt et pænt badeværelse med brus – alt sammen indrettet med respekt for husets sjæl og stil.

På førstesalen finder I en hyggelig repos og et værelse samt et uudnyttet loftsrum.

Udenfor fortsætter idyllen. Den lukkede gårdhave er et lille fristed – et romantisk og privat uderum, hvor solen kan nydes i fredelige omgivelser, og hvor sommerdage og lune aftener næsten føles som taget ud af en fortælling fra en svunden tid.

Ejendommen rummer desuden et anvendeligt baghus med værksted og vaskerum i stueplan. På førstesalen åbner sig et stort disponibelt rum med et væld af muligheder – atelier, gæsteafdeling, hobbyrum eller noget helt fjerde. Her er det næsten kun fantasien, der sætter grænser.

Drømmer I om et sted, hvor charme, historie og kvalitet går hånd i hånd – hvad enten det er som helårsbolig eller fritidshus – så er Sidsels Bagers Gade 11 en sjælden mulighed for at blive en del af den unikke stemning i Rudkøbing.

PRIS: 1.595.000 DKK

Yndigt landhus på Vestsjælland

Her får du følelsen af at tiden står stille. Alt er næsten som i gamle dage, dog med et tvist af moderne faciliteter. For enden af en lille stikvej med kun dig og naboen kommer du til denne idyl: Murede facader, stråtag og bondehusvinduer. Der er en superhyggelig grund, hvor beplantning og stil går hånd i hånd med naturen.

Selve boligen er en helårsbolig, men der kan opnås tilladelse til flex-bolig, så stedet også kan virke som “sommerhus”. Indretningen i stueplan: Entre, forstue med dobbeltdør til den hyggelige opholdsstue med brændeovn og høje paneler, dejligt landkøkken med spisekrog, endnu en stue med træpilleovn og god trappe op til 1. sal. Dejligt stort badeværelse med gulvvarme, bruseniche, sauna og badekar. 1. sal: Rummelig stue med brændeovn, god lofthøjde og 3 kviste,  stort soveværelse, 3 gode værelser. Der er trægulve og synlige bjælker, så det hele passer sammen.

I tilknytning til boligen er der udhusplads og mulighed for indretning af hobbyrum m.v. Grunden er med ældre beplantning, græsplæne og drivhus. På havesiden er der en virkelig flot belægning i hele husets længde udført i marksten.

Kort afstand til Eskebjerg med indkøbsmulighed i Brugsen, 6-8 min. kørsel til Vesterlyng med områdets bedste sandstrand, Havnsø med det hyggelige havnemiljø og cafeliv.

Huset er hverken bevaringsværdigt eller fredet. Dog skal det tilføjes, at Kalundborg kommune er kraftigt haltende i deres udvikling af lokalplaner. Der er ikke blevet fortaget nogle udpegninger i landdistrikterne siden kommunesamlægningen. Huset er bygget i 1800, og vi har derfor valgt at godtage huset som uofficielt bevaringsværdigt. 

Fredet liebhaverbolig i Dragørs gamle by

På en af Dragørs mest eftertragtede adresser, midt i den historiske gamle by, ligger denne helt særlige og smukt fredede ejendom, hvor arkitektonisk arv, æstetik og moderne komfort forenes i en sjældent set harmoni. Her bor man omgivet af brostensbelagte stræder, stokroser og nænsomt bevarede huse, som tilsammen skaber en atmosfære af ro, autenticitet og tidløs elegance.

Ejendommen fremstår med en underspillet ynde og en naturlig værdighed, der vidner om den respekt og omhu, hvormed huset er bevaret. Indenfor åbenbarer boligen sig med imponerende loftshøjde, et smukt, naturligt lysindfald og en gennemgående fornemmelse af kvalitet. Overalt fornemmes det, at der er kælet for hver eneste detalje, og at de oprindelige materialer er bevaret og fremhævet med stor respekt for ejendommens historie og sjæl.

Boligens planløsning er både harmonisk og gennemtænkt, hvor rummene flyder naturligt sammen og skaber en elegant balance mellem repræsentative opholdsarealer og mere private gemakker. Den rummelige stue udgør hjemmets naturlige samlingspunkt – et indbydende rum, hvor lyset strømmer ind og understreger boligens eksklusive udtryk. Her er plads til både sofistikeret opholdsstue og stemningsfuld spiseafdeling, ideelt til såvel intime middage som større selskaber.

Her udbydes en ekstraordinær fredet ejendom, hvor historie, æstetik og komfort smelter sammen i en boligoplevelse ud over det sædvanlige – skabt til den kvalitetsbevidste køber, der søger noget helt unikt.

PRIS: 10.995.000 Kr.

 

Charmerende, fredet byhus i hjertet af Assens

Gellerupholm – Historisk herregård i Vestjylland

Velkommen til Gellerupholm – en smukt vedligeholdt herregård omgivet af natur og historie, tæt på Varde bymidte og med Varde Å som en idyllisk baghave. Herregården har gennem de sidste år gennemgået en omfattende renovering, hvor alt nyt er skabt med respekt for stedets oprindelighed. Resultatet er et sjælfuldt hjem, der kombinerer klassisk æstetik med moderne komfort.

Boligen
Hovedbygningen rummer 366 m² beboelsesareal med store, lyse rum og klassiske detaljer. Den smukke hall fungerer som samlingspunkt, mens spisestue og stue med brændeovn giver plads til hele familien og udsigt over skov og å. Køkkenet ligger centralt i stueetagen med direkte adgang til hall, spisestue, haven, og det tilhørende bryggers giver ekstra funktionalitet. De tre badeværelser er nyrenoverede med lyse og moderne materialer, mens terrasser på hver side af hovedbygningen forbinder boligen med sidebygninger og køkkenhave.

Udendørs faciliteter og natur
Gellerupholm tilbyder et væld af oplevelser for naturelskere og familier. Den knap 18.000 m² store grund strækker sig helt ud til åen, og her findes både stor køkkenhave, frugthaven med hyggeligt havehus samt en romantisk damesti bevaret fra hestevognens tid. Åen i baghaven inviterer til kajakture eller stille stunder ved vandet.

Sidebygninger og muligheder
Ejendommens to sidebygninger rummer mange anvendelsesmuligheder – fra gæsteværelser og gildesal til luksuriøse erhvervslokaler eller flergenerationsbolig. Yderligere faciliteter inkluderer isoleret garage/værksted, udnyttet tagetager, isoleret værkstedsbygning og fuldisoleret havehus m. brændeovn. Gårdspladsen omgivet af gamle lindetræer skaber en fredfyldt og intim atmosfære med læ og sol til aften.

Historie og charme
Opført i 1811 og ombygget, med renoveringer der fremhæver herregårdens historiske sjæl, byder Gellerupholm på en klassisk facade med dekorative detaljer, samtidig med at boligen er lys, moderne og funktionel indendørs. Det er et sted, hvor historien mærkes, men hvor nutiden lever fuldt ud – et hjem med plads til liv, ro og muligheder.

Fredet ejendom i Ryvangskvarteret

Ejendommen er beliggende på Lundevangsvej 12 i Hellerups eksklusive ambassadekvarter. Ejendommen er oprindelig opført i 1907 i mursten og med et tegltag fra 1997 (med isoleret undertag).

Grunden på 1.087 m² indrammer ejendommen med en idyllisk have, grønne plæner, rhododendron og et storslået kastanjetræ, der fuldender helhedsindtrykket.

Der er i den grad tale om en fantastisk perle, der fremstår med klassiske herskabelige detaljer, som leder tankerne i retning af adelige England. Indvendigt fremstår villaen med elegante sildebensparketgulve, store vinduespartier og smukke trædetaljer, der skaber en unik atmosfære og understøtter den klassiske stil.

Ejendommen fordeler sig på stueetage, første sal, udnyttet tagetage samt højloftet kælder med et samlet areal på 627 m². Stueetagen og kælder har været anvendt til lægeklinik og kælderen har en loftshøjde så den kan inddrages i boligarealet. Ejendommens øvrige etager er indrettet som en stilfuld og unik bolig.

Ejendommen er fredet og derved frigjort for at betale ejendomsskatter ligesom der er mulighed for særlige ligningsmæssige fradrag. Det er oplagt at tænke i en videreførelse af erhvervsaktiviteter eller opdeling af ejendommen.

Beliggenhed

Ejendommen er beliggende i Hellerup, i den del som er en del af Københavns Kommune. Området har en gennemsnitlig indkomst pr. indbygger på over kr. 420.000 om året, hvilket er betydeligt over landsgennemsnittet.

Hellerup har desuden nogle af de højeste kvadratmeter priser i landet for boliger. Området er yderst eftertragtet pga. den kystnære beliggenhed og korte afstand til København.

I Hellerup er der ro og fred langs de mange herskabelige villaveje. Den nærliggende Strandvej har desuden en pulserende atmosfære med de mange butikker, shoppingcentret Waterfront samt cafeer, restauranter m.m.

Der er mange grønne områder ligesom Hellerup Havn tilbyder havneliv med bademuligheder.

Der er flere institutioner og skoler tæt på ejendommen og ganske kort til offentlig transport.

PRIS: 39.500.000 Kr.

Firlænget klitgård med udsigt over fredet hede og Ringkøbing Fjord

Det er på naturens præmisser, når man bosætter sig på Holmsland Klit, hvor bølgende klitter, vidtstrakt hede og vand i flere afskygninger kendetegner landskabet. Midt i den vilde natur ligger denne firlængede klitgård, som har stået her i næsten 170 år og er et velbevaret eksempel på områdets kulturarv. Selve beboelsen fremstår lys, veldisponeret og klar til indflytning, mens de mange originale detaljer fastholder husets sjæl og historiske betydning. Der er to boligenheder i ejendommen samt gode, disponible kvadratmeter og solrige udemiljøer, der udnytter udsigten over naturen og mod Ringkøbing Fjord.

Velbevaret byggeskik

De traditionelle klitgårde er præget af en særlig byggeskik, der opstod langs den jyske vestkyst i begyndelsen af 1800-tallet, og som er bevaret gennem generationer. Ofte er gårdene bygget lavt for at modstå vestenvinden og består af murede facader med stråtag i afdæmpede farver, der falder naturligt ind i omgivelserne. Dette eksemplar er ingen undtagelse, og det grundige vedligehold bemærker man både ude og inde. Blandt andet blev samtlige vinduer og døre istandsat og malet i 2024, og mønningen blev ligeledes opgraderet samme år.

Oprindelig charme i to boliger

Indenfor i stuehuset er naturmaterialer og solidt håndværk et gennemgående tema. En række originale detaljer vidner om gårdens oprindelse og bidrager til den stemningsfulde og autentiske atmosfære i hjemmet. Heriblandt står et brændekomfur i det ene køkken, ligesom plankegulve, gulvtegl, fritlagte loftsbjælker og fyldningsdøre er klassiske eksempler på datidens byggestil, som mange fortsat værdsætter i dag.

Beboelsen er udbredt til knap tre af længerne og indrettet i to særskilte boligenheder. Det nordøstlige hjørne er afsat til et anneks med eget køkken, badeværelse, stue og bryggers samt to værelser, mens den primære bolig i den sydlige fløj blandt andet rummer tre værelser, to badeværelser, to stuer, et spisekøkken og et bryggers. Den fjerde længe er afsat til laden og et disponibelt rum med plads til maskiner, værksted og andre hobbyer.

PRIS: 3.375.000 kr.

Bindingsværksidyl med charme i Søllested på Lolland

Huset på Kaj Munksvej 9 syd for Søllested på Lolland er opført i bindingsværk i 1600-tallet. Det har status af fritidshus beliggende i idylliske og uforstyrrede omgivelser tæt på naturen med en skøn udsigt over åbne marker. Huset er på 110 kvadratmeter fordelt på køkken, en stue, to værelser og badeværelse med brus. De tre disponible rum giver forskellige muligheder for indretning og anvendelse. Der er  sydvendt terrasse og have. Ejendommen  præsenterer sig med sort bindingsværk og røde tavl, mens stråtaget tilfører huset nostalgi og karakter. Indendøre har køkkenet fine skabselementer. Stuen har fritlagte loftsbjælker og er udstyret med en brændeovn.

Huset er nyrenoveret med varmepumpe og langtidsholdbart, støbt gulv.

Handlen kan foretages via nemadvokat.dk. Pris: 579.000 kr.

 

Fredet ejendom til salg: Vilhelmsgave ved Svanninge Bakker

Vilhelmsgave er en fredet slægtsgård genopført i 1779 efter en brand. Den firelængede bindingsværksgård udgør et smukt sammenhængende bygningsværk, hvorigennem man kan følge dansk landbrugs udvikling fra tiden omkring stavnsbåndets løsning frem til 2. verdenskrig.

Til ejendommen hører et præsentabelt stuehus på 225 m2 med en solid taktfast bindingsværksfacade mod gårdspladsen, fine oprindelige vinduer og en smuk gammel entrédør med frontkvist henover. Her er bevarede ældre fyldningsdøre og gerikter, fuldmurede skillevægge og isolerede betongulve.

Gården er beliggende på en ca. 9000 m2 stor grund lidt nord for Svanninge og rigtig tæt på de store skove i området. Her er fred og ro, ingen trafikstøj, vindmøller eller solceller og heller ingen tætte naboer.

Den sydlige halvdel af grunden er udlagt til en dejlig ”vild med vilje”-have med et stendige mod vejen og et bøgehegn mod nabogrunden. Her finder du æbletræer, hasselbuske samt en stor flot rødbøg.

Den nordlige halvdel af grunden henligger som skovnatur. Her er talrige arter af træer og buske, et lille vandhul samt mange dyr – på en helt normal dag og aften kan man opleve at se og høre rådyr, firben, frøer, musvåger, ugler og lidt mere sjældent snogen, det sorte egern der samler nødder og en ilder på sin vej gennem naturen.

Rundt om ejendommen ligger Svanninge Bakker og Bjerge samt Faaborg-egnens øvrige skove, der tilsammen udgør Fyns største sammenhængende skovområde. Uanset hvordan man foretrækker at tilbringe sit udeliv, kan det næsten klares inden for en kilometer fra ejendommen. Her findes  den 220 km lange vandrerute Øhavsstien, den 75 km lange Riderute Sydfyn, MTB-spor og Faaborg Golfklub ved Svanninge Bakker.

Købstaden Faaborg beliggende ud til Det Sydfynske Øhav er blot 5 km væk. Her findes alt fra dagligvarebutikker til caféer, restauranter, museer, Faaborg Havnebad, gammel industrihavn og lystbådehavn.

I Faaborg-Midtfyn Kommune er det muligt at søge om flexboligtilladelse og således anvende ejendommen som fritidsbolig.

Vilhelmsgave er helt bestemt en kommende liebhaverbolig. Der skal laves mange ting på især gårdens udlænger, og derfor er den vejledende udbudspris sat til 900.000 kr.

Fredet sommerhus i udkanten af Sorgenfri

Et af de ganske få sommerhuse i Lyngby – Tårbæk Kommune leder efter nye ejere. Ligesom det nærliggende Frederiksdal Slot er denne ejendom opført i 1747, og har fungeret som stald og kuskebolig for guldaldermaleren og arkitekten Nicolai Abildgaards sommervilla, der ligger lige ved siden af i nr.4.

Beliggenheden er perfekt – sidste hus i Sorgenfri, klods op ad skoven og tæt på Furesøen. Skøn, stor have og bl.a. et fredet udhus, indrettet til vaskehus og værksted. Både sommerhuset og udhuset fik en grundig gennemgang i 2005, hvor der blev skiftet fodrem, etableret ny trappe til 1. sal, centralvarme ved naturgas, vandbåren gulvvarme, i stueplan, samt nyt køkken og bad.

Der er originale blomstermotiver på lofterne på 1. sal, og udsigt til skoven fra det ene soveværelse og ud over markerne fra det andet. I stuen er der opsat en smuk, antik kakkelovn. Etablering af fjernvarme er igangsat på Hummeltoftevej, og forventes tilendebragt med udgangen af 2025.

Ejendommen kunne f.eks. være interessant for udenlandsdanskere, der ønsker en bolig nær skov, sø og – ikke mindst – København, eller måske et pensioneret ægtepar, der ønsker at komme tættere på børnebørnene. Hurtig overtagelse er en mulighed.

Samsø: Fredet bindingsværkshus i hjertet af Østerby

Midt i den hyggelige landsby Østerby ligger denne unikke perle – et fredet bindingsværkshus med stråtag, hvor fortid og nutid mødes i smuk harmoni. Huset er nænsomt bevaret med originale detaljer, synlige bjælker og et varmt, autentisk udtryk.

Stueplan byder på flere hyggelige stuer med brændeovn, et klassisk landkøkken, værelse, badeværelse og praktiske rum som bryggers, gæstetoilet og spisekammer. På førstesalen findes tre lyse værelser, et toilet og walk-in-closet – alt i husets oprindelige stil.

Den ugenerede have oser af idyl og byder på sauna, vildmarksbad, udebruser og terrasse med havepejs. Her leves livet ude og inde i harmoni med naturen.

Som ejer af et fredet hus får du flere fordele: ingen ejendomsskat, mulighed for fradrag ved vedligeholdelse og adgang til støtteordninger. Huset kan bruges som både helårs- og fritidsbolig.

Et sjældent hjem med sjæl, varme og historie – hvor hverdagen føles som ferie.

Pris: 2.195.000 kr.

Fredet naturskønt landhus fra 1757 i Højer

Gammel landsbyskole på fredet grund i Kullerup

Kullerup Skole, Kullerup Kurser, Kullerup Byvej 2A.

Bygningerne er tegnet af arkitekt Einar Mindedahl i ”Bedre Byggeskik”. De er opført i 1929 af gedigne materialer med dejlige, lyse og rummelige rum – et smukt gennemtænkt byggeri. Stedet er genbo til landsbykirken, til forsamlingshuset og støder op til marker.

Det ligger midt i landet 6 km. vest for Nyborg og 2 km. til motorvej.

Det er vedligeholdt med omtanke og respekt for husets sjæl og med brug af gode materialer.

Haven er passet uden brug af sprøjtemidler og kunstgødning i over 50 år. Den har stor biodiversitet, mange blomstrende planter, buske og træer. Der er en dejlig gårdhave samt terrasser rundt om stuehuset.

Den tidligere skole har været beboet og passet de sidste 50 år, hvor der har været privat kursusvirksomhed. Der er plads til 20 overnattende gæster. Husene rummer en fredfyldt, rolig atmosfære.

Der er et godt naboskab: I 25 år har et aktivt landsbyråd, et veldrevet forsamlingshus og et meninghedsråd, stået for forskellige aktiviteter f.eks. fællesspisninger, vandreture, Skt. Hansbål, Juletræstænding m.m.

Forsamlingshuset er muligt at leje i forbindelse med større arrangementer.

Pris: 2.995.000 kr.

 Ikonisk Mogens Lassen funkisvilla i Klampenborg

Huset er et arkitektonisk mesterværk tegnet af arkitekt Mogens Lassen, opført i 1939 på en eventyrlig, 1.886 m² stor, kuperet grund. Haven er en del af det tidligere voldgravsanlæg bag Christiansholms Fort. Den udgør en harmonisk helhed med huset, som er placeret i ydervolden og følger dennes facon. Arkitekturen gør det muligt, at nyde de skønne omgivelser fra alle husets værelser.

Fra den Idylliske og fredelige Sølystvej nås indgangspartiet i nordfacaden, som bugter sig mod haven.

Ydervægge og skillerum er murede, og facadens elementer mod haven består af træ og glas.

Villaen, som er i to etager, er inddelt i sektioner med hver sin funktion og med hver sin tagform. Spise og opholdsstue på etagen i niveau med indgangspartiet har en åben plan. Opholdsstuen, med det smukke og karakteristiske ildsted, ligger en halv etage forskudt ned mod haven og den store glasskydedør forbinder rummet med haven. Fra vindfanget og forstuen med gæstetoilet og garderobe leder den buede fordelingsgang med runde ovenlys til værelsesafdelingen med forældresoveværelse der har hvælvet loft, badeværelse og børneværelser. På denne etage findes også mange stilfuldt integrerede skabe.

Overalt i huset falder et fantastisk dagslys. Fra de store sydvendte vinduer og de karakteristiske ovenlys skabes effektfulde lysindfald, som fremhæver husets organiske former og afrundede hjørner.

I den store ugenerte have føler man sig hensat til sin egen verden. Smukke, gamle træer og buske i naturlig harmoni omkranser grunden og højen mod fortet fremhæver havens dimension. En en stor græsplæne indbyder til leg og udfoldelse.

Villaen, der har været i samme families eje siden opførelsen, er fredet og første sal står i helt original stand.

Pris: 30.000.000

Fredet hus i hjertet af Haderslev

Velkommen til Store Klingbjerg 7 – et imponerende byhus, beliggende i den gamle, stemningsfulde bydel midt i Haderslev.

Her bor du i fredede og historiske rammer, hvor fortidens detaljer er nænsomt bevaret og kombineret med nutidens komfort. Ejendommen har været en del af Haderslevs store byfornyelsesprojekt i 1988, hvor den oprindelige bygning blev nedrevet og genopført på ny – med respekt for historien og med genanvendelse af de oprindelige byggematerialer. Resultatet er et solidt og moderne byhus, der stadig emmer af gammel charme.

Ejendommen er gennemgribende og løbende renoveret efter alle forskrifter, og fremstår i dag både moderne, indflytningsklar og fuld af sjæl. Med sine hele 211 kvadratmeter fordelt på tre etager – inklusive en høj og delvist udgravet kælder – er der masser af plads til både familieliv og kreative udfoldelser. Kælderen åbner op for spændende muligheder såsom forældre/teenageafdeling eller hobby.

Indenfor mødes du af en varm og indbydende atmosfære, hvor smukke gamle detaljer som synlige bjælker, smukke trægulve, charmerende sprossede vinduer og smukt bindingsværk er bevaret med stor omhu. Stueplan rummer hverdagsafdelingen med stor, lys opholdsstue samt spisestue med adgang til det åbne og charmende køkken fra Stilark. Boligen byder endvidere på tre gode værelser og to badeværelser, der gør morgenrutinerne lette og stressfrie.

Udendørs finder du en ugeneret have og en solrig terrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften.
Her er der plads til både afslapning, leg og hyggelige grillaftener med venner og familie – et ægte frirum midt i byen.

Beliggenheden er ikke til at tage fejl af – du bor centralt og fredeligt i Haderslevs historiske kvarter med kort afstand til butikker, skoler, grønne områder og byens mange kulturelle tilbud.

Pris: 4.995.000 kr.

Stråtækt bindingsværksidyl i Espergærde

Midt i det gamle Espergærde, hvor landsbystemningen stadig lever i bedste velgående, og de små veje snor sig fredeligt mellem bindingsværk og grønne hække, finder du denne smukke ejendom på Gl. Tibberupvej 29 – en hvidpudset og stråtækt bindingsværksidyl med lyseblå døre og detaljer, der straks fanger blikket og inviterer indenfor i en bolig, hvor både sjæl, historie og atmosfære går hånd i hånd med moderne komfort.
Denne liebhaverbolig har en helt særlig historie. Den er tidligere ejet og nænsomt restaureret af den anerkendte arkitekt Per Christiansen. I år 2000 blev der lavet en større tilbygning, hvor huset blev fuldstændigt gennemrenoveret med nye, kvalitetsmaterialer og med en ny og mere moderne planløsning, som skaber en unik kombination af det historiske udtryk og nutidens funktionalitet.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1777 og fremstår i dag med 172 m² bolig fordelt på stueplan og førstesal. Huset står som et levende vidnesbyrd om en svunden tid, men er gennem sin genopførelse og løbende opdateringer blevet tilpasset en moderne families behov uden at miste sin autentiske charme.

Historisk købmandsgård fra 1645 i Ærøskøbing til leje

I kan blive en del af dansk historie, når I overnatter i Ærøskøbings ældste hus, det fredede Kjøbinghus fra 1645. Med Danmarks ældste jernbundne revledør i et købstadshus og et væld af historiske detaljer, træder I ind i en tidslomme, hvor fortid og nutid mødes på smukkeste vis.

De lave lofter, træpaneler og det åbne ildsted skaber en helt særlig atmosfære i husets forskellige rum. Fra den blå krambod, der nu tjener som soveværelse, til kanapstuen med den gamle brændeovn fra 1831, og videre til sommerstuen med det skønneste lysindfald, fortæller hvert rum sin egen historie.

Den charmerende gårdhave med den skæve pigstensbelægning indbyder til rolige stunder i solen. Haven strækker sig langt og er omkranset af syrenbuske og gamle frugttræer, hvor især det historiske pæretræ har sin egen plads i husets fortælling.

Fra hoveddøren er I kun 100 meter fra torvet med den gamle købmandsgård og byens whisky-destilleri. Tag på opdagelse i de brostensbelagte gader, besøg Danmarks mindste biograf, eller følg Øhavsstien 200 meter fra baghaven. Vester Strand med de ikoniske badehuse ligger også inden for kort afstand.

Læs mere om huset her på Landfolks hjemmeside eller på husets egne hjemmeside her.

Delhøjgaard – bevaringsværdig bindingsværksidyl med plads til det gode liv

På Sydsjælland, sydligst i landsbyen Snesere, omgivet af åbne marker, højt til himlen og fredfyldt natur, ligger Delhøjgaard – en sjældent udbudt, bevaringsværdig stråtækt bindingsværksgård med rødder tilbage til 1600-tallet. Her får man ikke blot en bolig, men et helt særligt sted med historie, sjæl og mulighed for at leve det gode liv på landet – tæt på både natur, kultur og hverdagens fornødenheder.

Gården kan historisk føres tilbage til 1662 og har SAVE-værdi 2. Bygningerne stammer fra ca. 1830, og ejendommen er gennem generationer nænsomt restaureret med stor respekt for dens kulturhistoriske kvaliteter. De originale enkeltglasvinduer sidder fortsat i huset og er restaureret med forsatsrammer til vinterbrug – en smuk og autentisk detalje, som understreger ejendommens særlige karakter. Her findes også originale døre med messinggreb og brede Dinesen-plankegulve i køkken og stuer.

Nuværende ejer er restaureringshåndværker og tækkemand og arbejdede helt frem til sin pensionering som 80-årig for blot to år siden. Gennem et langt arbejdsliv har han beskæftiget sig med bevaring af historiske bygninger – blandt andet som ekstern håndværker på Frilandsmuseet i Lyngby. Den store faglige viden og kærlighed til traditionelle materialer og håndværk mærkes tydeligt overalt på gården, hvor restaureringerne er udført med respekt for husets oprindelige kvaliteter og byggeskik.

På ejendomsmæglerens hjemmeside findes desuden bogen De 4 årstider på Delhøjgården, udarbejdet af sælger. Bogen giver et stemningsfuldt indblik i livet på gården gennem årets skiften og formidler de værdier, naturoplevelser og den livsform, som ejerne har værdsat gennem et langt liv her – og som de ønsker at give videre til kommende ejer.

Delhøjgaard er en ejendom for dem, der drømmer om plads, ro og nærhed til naturen. Her er mulighed for at anlægge køkkenhave i den usprøjtede jord og leve mere selvforsynende med eksempelvis høns og får. Udbygninger og græsfolde giver gode rammer for dyrehold med mindre husdyr eller kreative projekter. På gården findes også et fuldt udstyret snedker- og tømrerværksted, som viderefører stedets lange håndværkstradition.

Stuehuset rummer 190 m² bolig samt en uudnyttet tagetage på hele 170 m². Mulighederne er mange: Her kan to generationer bo sammen, loftsetagen kan indrettes til ekstra bolig, atelier eller et stort børne- og teenagerum. De tilhørende længer på ca. 300 m² rummer blandt andet værksted, garage med smøregrav, høloft, stald og sauna med finsk brændefyret ovn.

Fra gården er der udsigt over marker, folde og have med gamle frugttræer, kirsebær, blommer og solbærbuske. Fugle- og dyrelivet er rigt, og stilheden brydes kun af naturens egne lyde. Samtidig er beliggenheden overraskende praktisk med kort afstand til motorvejen og nem adgang til København.

Kun få kilometer væk ligger den gamle middelalderkøbstad Præstø med aktivt kulturmiljø, specialbutikker, caféer og indkøbsmuligheder. Her er lystbådehavn, ro- og kajakklub, dejlig badestrand og også mulighed for vinterbadning.

Delhøjgaard er en yderst sjælden perle, som kun har været handlet 2 gange gennem de seneste 100 år. Et sted for den kommende ejer, der ønsker at føre gårdens historie videre og bevare dens særlige kulturarv med respekt og omtanke.

Pris: 3.935.000 kr.

Fredet kontorlejemål med udsigt til Christiansborg

I en flot ejendom i Københavns hjerte ved Gl. Strand og kanalen udlejes et pænt og præsentabelt kontorlejemål.

Lejemålet er pænt istandsat med pæne trægulve med to kontorer mod gade og et større mod gården, køkken og spiseplads samt toilet. Ejendommen er opført i 1852-53 af kgl. dekorationsmaler Carl Løffler, der blandt andet har dekoreret nogle af lofterne i Thorvaldsens Museum og vægge i Christian den Fjerdes kapel i Roskilde Domkirke.  Ejendommen er fredet og ligger i første række ud til Slotsholmskanalen, tæt på Christiansborg, Københavns Rådhus og andre offentlige myndigheder. Afstanden til metrostation Gl Strand er blot 300 m.

Husleje: I alt kr. 18.500 pr mdr. + varme.

Historisk ejendom på Sydfyn

Rødegaard i Skårup er på alle måder et exceptionelt hjem – fra de gedigne byggematerialer og de flotte håndværksdetaljer til det imponerende antal kvadratmeter. Der er tale om en ejendom, som udgøres af et hovedhus og tre længer, hvoraf den ene indeholder en separat bolig. Med den megen plads er her selvsagt alle muligheder for at realisere jeres idéer med storfamilie, flere generationer, kombineret bolig og erhverv – det er vitterligt kun fantasien, som sætter grænser. Det skal desuden nævnes, at ejendommen er fredet, hvilket giver en række økonomiske fordele, såsom gunstige fradrag, fritagelse for ejendomsskat og vedligeholdelsesstøtte.

Rødegaard ligger i en smuk og afskærmet lomme i Skårups gamle bykerne – et særtilfælde for en ejendom af denne størrelse og kaliber. Her kombineres private hjemmerammer således med nærheden til alle byens faciliteter, deriblandt skole, børnehus og kultur- og idrætshal samt indkøb. I har heller ikke langt til skov, badestrand og Svendborg centrum, og der er endvidere kort afstand til motorvejen.

Plankegulve, høje vægpaneler og loftrosetter pryder det stemningsfulde hovedhus, som byder på ideelle forhold for den moderne børnefamilie. Planløsningen inkluderer hele fem værelser, tre stuer og et spisekøkken med viktualierum, og hertil følger et badeværelse og et gæstetoilet. Tre af værelserne og den ene stue findes på førstesalen, der har loft til kip med synlige bjælkekonstruktioner.

Pris: 4.995.000 kr.

Fredet atriumhus ved Bellevue af Arne Jacobsen

Velindrettet, handicapvenligt 1-plans atriumhus midt i det fredede område mellem Bellavista, Bellevue Bugt og Søholm-husene i Klampenborg, umiddelbart over for Bellevue Strand i første række til Øresund og 11 km fra Københavns centrum.

Ved fremvisningen af Atriumhusene under bygning i 1960 skrev BT:

“Færdig bliver bebyggelsen tillige en øjenslyst for de enorme skarer af forbipasserende på    valfart mellem København og sommerlandet langs Sundet. Så meget mere som nybyggeriet fuldstændiggør den hvide by omkring Bellevue, skabt som en helhed, alt af Arne Jacobsen.”

Huset blev fredet i 1986. Præmieret af Gentofte Kommune og nomineret som “Årets hus” i 2006.

Fra stuer og køkken er der skøn udsigt over Øresund til Malmø og Landskrona, og fra stuen ser man lige ud på Bellevues kendte vartegn – de flotte blå/hvide livreddertårne.

Ved indgangen med den lille rosenhave er der privat parkering til 2 biler, og langs med huset er der gæsteparkering med el-standere.

Den 180 kvm store, rummelige og funktionelle et-plans bolig ligger på en nem lille grund på 577 kvm og indeholder entré og forstue med ovenlys. Endvidere stor stue med pejs og skydedøre til den østvendte solterrasse mod Sundet og til Atriumgården. Derudover spisestue også med adgang til Atriumgården samt veludstyret køkken med nyere Miele hvidevarer.
Hertil kommer fordelingsgang til forældresoveværelse med skabsvæg og direkte adgang til badeværelse med badekar, 2 store børneværelser (kan ændres til 3), børnebadeværelse med bruser og Miele vaskesøjle samt et stort gæstetoilet (3 toiletter i alt).
Stort bryggers/hobbyrum med skabe og egen indgang. Boligen har fjernvarme, der er indlagt fibernet, og der er solmarkiser mod øst og vest.

I Bellevue Strandpark er der kajak- og vinterbaderklubber, yoga- og paddlekurser, wellnesscenter, restaurant, café, iskiosk m.m., og hundeejere kan glæde sig over, at hunde kan færdes uden snor (bortset fra i sommermånederne), og nord for Strandparken er der en hundeskov.

Bemærk, at ejendommen – trods sin unge alder – er fredet, hvorfor ejerudgifterne er særligt lave (ca. kr. 8.800 mdl.). Derudover er det muligt at fradrage omkostningerne til vedligeholdelse og visse driftsudgifter i skat med op til 100.000 kr. årligt. Eventuelle omkostninger over dette beløb kan fradrages over de efterfølgende år. Der er således en række skattemæssige besparelser ved et fredet hus, som ikke gælder andre huse – ej heller bevaringsværdige ejendomme.

Ejendommen er vedligeholdt i henhold til Kulturstyrelsens retningslinjer og fremstår med alle originale Arne Jacobsen detaljer.

Dreyers Hus – Gl. Skagen fra sin allerfineste side

Adressen på dette gennemførte autentiske hus på Højen i Gl. Skagen indrammer ret godt, hvad du kan forvente dig af dette yderst sjældent udbudte sommerhus helt deroppe på toppen af Danmark.

På en bakketop med 180 graders uhindret udsigt til Skagerraks skumtoppe ligger Havbakken 2 – eller Dreyers Hus som det går under i Skagens folkemunde. Idyllisk og underspillet troner huset som et historisk øjebliksbillede på, hvad Gl. Skagen repræsenterer, når alt går op i en højere enhed.

Liggende der for enden af vejen og med en unik placering i klitterne er det sagnomspundne skagensgule sommerhus med de karakteristiske røde tegl blandt de bedst beliggende i hele Gl. Skagen. Uden overdrivelse. Af samme grund har det været ejet af samme familie i nær mod 100 år.

Huset er Bedre Byggeskik fra 1920’erne og er udpeget som bevaringsværdigt af Frederikshavn Kommune. Huet var et af de første huse, der fik mulighed for at få en plakette af Historiske Huse. Bronzeplaketten skal minde ejeren om, det ansvar han har for husets bevaringsværdier og samtidige gøre forbipasserende opmærksomme på, at her ligger der et hus med særlige arkitektoniske kvaliteter.

Læs mere om tildelingen af plaketten til Dreyers Hus i Skagens Avis her og se indslag fra TV2 Nord her.

Pris: 29 mio. kr.

Gammelstrand: Firlænget landejendom på 7,6 ha. Naturskønt beliggende til jagt- eller hesteinteresserede

Gammelstrand, Flægmosevej 22, mellem Millinge og Svanninge er navnet til denne imposante, firlængede gård, hvoraf dele kan dateres til 1750’erne. Udtrykket vidner såvel ude som inde om fortiden og bygningerne er nænsomt opdateret med god plads. Der er eksempelvis to køkkener og dermed rum til flere generationer.

Fire længer omslutter gårdspladsen, som tilgås via vognporten. Her træder man nærmest ind i en anden tid med den stenbelagte i gårdsplads og mange andre finesser, mens stråtaget er et kapitel for sig, og det står til bindingsværket med henholdsvis hvide og solgule tavl.

Ønsker flere familier at deles om boligen, kan diverse løsninger tage form. Der er to separate indgange i hver ende af hovedhuset, hvor køkkenerne ligeledes er placeret i hver deres del. I det nordvestlige afsnit er der ligeledes et stort værelse og et badeværelse ved entréen, men ellers ligger de syv stuer og to værelser imellem køkkenerne, hvorfor man kan inddele efter behov. Der er naturligvis også et badeværelse i den østlige del. De særlige udsmykninger af lofter og vægge, de fine brændeovne, rummenes lys og fløjdørene til udearealet er blot eksempler på øvrige elementer, der cementerer hjemmets atmosfære.

Gårdspladsen er et yndet opholdssted i sommermånederne, men der er ligeledes terrassemiljø i andre retninger, hvormed solen let følges. I haven vidner ranke træer om forgangne år, og naturen er i det hele taget nærværende med et rigt dyreliv til følge. Udbygningerne giver jer selvsagt alskens muligheder for dyrehold, hobbyprojekter og meget andet.

Grunden er på 7,6 hektar, hvoraf en lille andel er udlagt som skov. Landskabet i Svanninge Bakker er fantastisk til vandreture og afkobling, og tilsvarende er der ikke langt til en svalende dukkerter ved kysten. Inden for få hundrede meter findes skole, daginstitution og indkøbsmuligheder.

Avlsbygningerne er i dag ikke i landbrugsmæssig drift og rummer derfor mange muligheder. Det kunne være til kødkvæg, hestehold, liberale eller håndværksmæssige erhverv. I en af længerne er der indrettet et gæsteværelsesafsnit, der også vil kunne anvendes som jagtstue, B&B eller teenagerafdeling.

Pris 3.500.000 kroner.

Se fredningssagen